Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Проспект Большевиков, Ленская ул. 21, 34 м²

Доброго времени суток, дорогие покупатели!
Представляю вашему вниманию: УЮТНУЮ И ТЁПЛУЮ 1-комнатную квартиру в Красногвардейском районе.
Расположению на 8-ом этаже 9-ти этажного дома.
О квартире: Одна закрытая площадка всего на 2 квартиры.
Установлена надёжная железная дверь. Есть вторая дверь со стороны квартиры.
Коридор:площадью 4.1кв м, для удобной прихожей. На полу кафельная плитка.
Есть кладовая для Очень нужных вещей.
Ванная комната 2.1кв. м. и сан. узел 1кв. м. Раздельны.
Кухня: площадью 7.1кв. м. Окна металл-пластик, пол-кафельная плитка. Из мебели остается: Кухонный гарнитур, плита, холодильник и микроволновая печь.
Комната: Площадью 19.1кв. м. Правильной формы, имеет 1 окно во двор и выход на большую остекленную лоджию площадью 4.4кв.м. с видом на Ленскую улицу.
Заменена вся сантехника, поставлены счётчики. Квартплата вполне щадящая, зимой 3000-3500р.
Спокойные и культурные соседи по площадке.
Парадная со стороны двора-Тихая, без криков и сомнительных личностей.
Установлен новый лифт \"OTIS\" 2018г. на 5 персон.
Во дворе лицей и детская площадка, через дорогу 3 детских сада, 3 школы, магазины \"Семишагов\" и \"Перекрёсток\". Также остановка. На перекрёстке Ленкой и Белорусской улицах, ещё 3 остановки в разные направления. По проспекту Косыгина ТК \"Бонус\" и \"Зебра\". Быстрый выезд на КАД и Колтушское шоссе.
В соседнем доме \"Магнит\"
До ст м Ладожская 15 мин. общественным транспортом, до центра 25-30мин. Так же от пр. Наставников ходит скоростной трамвай \"ЧИЖ\"
Квартира полностью готова к продаже, документы собраны.
СОБСТВЕННИК - 1 более 5ти лет
Прописано 2 взрослых. С выпиской нет проблем.
Подходит под ипотеку.
Без Занижения, цена указывается полная. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ.
РАЗУМНЫЙ ТОРГ В ВАШУ ПОЛЬЗУ УМЕСТЕМ.
ЗВОНИТЕ И ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР. ЖДЁМ ВАС!!!!