Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Ладожская, Гранитная ул. 46, 32 м²

Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан, отсутствуют дети и супруги. Более 3 лет в собственности. Право собственности на основании ДКП (договор купли-продажи). Гарантированно 100%-е отсутствие каких-либо обременений и ограничений на регистрационные действия. Вышесказанное, свидетельствует о возможности проведения сделки без затруднений в кратчайшие сроки, с минимальными рисками для покупателя. Площадь квартиры S=32 кв.м..
Капитальный ремонт во всей квартире, произведён исключительно силами профессиональных специалистов, с акцентом на применение качественных материалов. Замены радиаторы отопления на алюминиевые, в августе 2019 счётчики заменены на новые, пром-альпинистами произведены работы по герметизации и утеплению межпанельных стыков, установлены качественные немецкие окна REHAU, ламинат в комнате, плитка в кухне и прихожей, объёмный встроенный шкаф купе в прихожей, сделана шумоизоляционная фальш-стена со смежной квартирой и т.д.. Квартиру никогда не сдавали в аренду и не проживали курящие люди. Жили в квартире относительно мало, ремонт и всё находящееся в квартире в очень хорошем состоянии, на + - 5.
Квартира студия, очень светлая поскольку имеется дополнительное третье окно в комнате, окна выходят на Юго-Восток, солнечная сторона до обеда. Фактически не слышно соседей(как и им вас) т.к. граничит с ними только одна шумоизолированная стена и пол. Квартира угловая, расположена на последнем этаже, почти пентхаус. Когда на улице морозы в квартире тепло, а когда дожди сухо.
В стоимость квартиры включен кухонный гарнитур и встроенный шкаф в прихожей. Шкаф в комнате по договорённости.
При составлении соглашения о внесении задатка, возможен обоснованный и конструктивный ТОРГ.
Просьба звонить преимущественно с 10 до 23.
Агентов, риелторов без конструктивных предложений убедительная просьба не беспокоить и НЕ ДУБЛИРОВАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ.