Продам комнату в 5-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Балтийская, 12-я Красноармейская ул. 6, 35 м²

35 кв.м. комната с эркером в 5-комнатной коммунальной квартире по адресу 12-я Красноармейская, д. 6. Дом стиля модерн (архитектор Скачков Г. П. 1907). Высокие потолки 3,4 м. Красивый вид из окна, на потолке историческая лепнина. Комната разделена на две части огромным шкафом-купе с зеркалами, мебель остается новому собственнику. Общая площадь квартиры 155 кв м, доля в праве 35/112, в квартире 5 комнат (одна из них разделена на две), 5 собственников. Квартира спокойная, тихая, чистая, хорошие соседи. В перспективе возможно расселение квартиры. В рамках кап. ремонта произведена замена фановых труб в туалете и на кухне, установлен новый лифт. Вход с улицы, окна на улицу, пол дубовый паркет, пластиковые окна, гор.вода теплоцентр, СУ раздельный, большая ванная комната, стиральная машина остается, просторная кухня с двумя газовыми плитами. Отличное место: рядом с домом зелёный сквер с детской площадкой, администрация района, супермаркеты, детские сады и школы, Троице-Измайловский собор, Балтийский вокзал. Пешком 10-15 минут до м.\"Технологический институт\", “Балтийская” и “Фрунзенская”. В собственности 9 лет, 1 взрослый собственник, несовершеннолетних нет. Прямая продажа, продаем сами, агентам просьба не беспокоить. Под ипотеку и материнский капитал подходит. Обмен не интересует, продаем в связи с переездом. Отказы при появлении реального покупателя будут собраны в течении 7-10 дней.
Письменное сообщение предпочтительнее, слишком много телефонного спама.