Наша компания - собственник участка. Объект представляет собой земельный участок, общей площадью 10,45 га, из состава земельного участка с кад. номером 47:26:0108001:91, общей площадью 118 га Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования (текущий): для сельскохозяйственного использования. ПЗиЗ Федоровского с. п.: зона Ж-2 – зона застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами (до 3-х этажей). Часть участка (~ 1,8 га): зона И-1 – зона инженерной инфраструктуры. В соответствии с ПЗиЗ Федоровского с. п., планируется изменение ВРИ - «для индивидуальной жилой застройки». Здания и сооружения на земельном участке - отсутствуют. Преимущества Идеальная локация для постоянного проживания. Наличие рекреационной составляющей – участок находится в окружении рек Ижора и Черная, в 1 км от лесопарковой зоны 1 категории; Отличная транспортная доступность посредством Московского и Киевского шоссе, близость до Санкт-Петербурга, аэропорта «Пулково»; Развитая коммерческая и социальная инфраструктура Федоровского с. п., а также Пушкина и Павловска; Конфигурация участка близка к правильной форме, минимальные потери на межевание; ПЗиЗ: зона Ж-2 – возможность перевода под ИЖС (прописка); Коммуникации - по границе участка; Уникальность локации обуславливает возможность создания качественного продукта, востребованного на рынке.
