Продам участок в Санкт-Петербурге, м. Проспект Ветеранов, Таллинское ш. 155к1, 459 соток

К приобретению предлагается земельный участок под размещение многофункциональных административных, складских и производственных объектов в г. Санкт-Петербург. Участок расположен на 2-й линии Таллинского шоссе в 2.3 км от КАД.В окружении участка находятся DIY и продуктовые гипермаркеты (Лента, Петрович, Леруа Мерлен), дилерские центры (Wagner Auto) и прочие складские объекты.Характеристики объекта:
•Кадастровый номер: 78:40:0008532:16
•Общая площадь: 45 927 кв. м. (4.59 га)
•Категория земли: земли населенных пунктов
•ВРИ: для размещения административно-управленческих и общественных объектовВ соответствии с градостроительной документацией, земельный участок попадает в зону ТПД1_3, в рамках которой возможно размещение торговых, производственных, административных и складских объектов.Для участка были запрошены технические условия на подведение инженерных сетей:
•Электричество: 2 МВт – 28 млн. руб.;
•Газоснабжение: 400 м3/ч – 60 млн. руб.;
•Водоснабжение: 30 м3/сут – 7.5 млн. руб.;
•Водоотведение: 30 м3/сут – 10 млн. руб.;Собственник рассматривает прямую продажу участка.