Продам 4-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Садовая, пер. Гривцова 20, 116.9 м²

В самом центре Санкт-Петербурга на переулке Гривцова д.20 продаются две перспективные
квартиры на втором и третьем (225,8 кв.м) этаже в трёхэтажном доме.
Все квартиры кабинетного типа. В подъезде других квартир нет.
3 этаж 116,9 метров - два санузла
2 этаж 108,9 метров - два санузла.
Есть возможность надстроить 4 этаж.
Видеонаблюдение во всех помещениях, установлена пожарная сигнализация, дополнительная вентиляция.
На первом этаже в другой парадной есть квартира 84.4 метров( капитальный ремонт практически сделан, подняты полы на 40 см, заменены радиаторы, шикарный ремонт.)
Первый этаж нежилой. В квартирах нет несущих перегородок, можно сделать
планировку любых помещений, мокрые точки в любом количестве.
Подготовка документов для перевода в нежилой фонд при необходимости.
Дом после капитального ремонта с Ж/Б перекрытиями.
Есть парковочные места. Большой закрытый двор с видеонаблюдением: идеально под
миниотель, хостел, IT-компанию, мед. центр и тд.
3 станции метро 2-3 минуты пешком от М. Сенная площадь, Садовая, Спасская.
Наб. канала Грибоедова в 15м (для водных прогулок на своём катере или для туристов).
Цена указана за объект на 3 этаже. По всем вопросам обращаться по телефону .