Продается одноэтажный дом 140 кв.м. для постоянного проживания семьи из 4-6 человек.
Расстояние до СПб – нет (деревня расположена прямо на границе СПб (Стрельна), внутри КАД)
Окружение – коттеджный поселок, полностью заселен.
Участок:
25 соток с собственным выходом к реке Стрелке.
На 2/3 ровный, на 1/3 (ближе к речке) уклон.
Подъезд – гравийная дорога
Сети:
электричество – 15 квт;
газ – магистраль, 5 куб.м./час;
водоснабжение – собственная скважина 35 м,
канализация – бетонный септик.
отопление – водяной теплый пол по всей площади.
интернет – оптоволокно в дом
Дом:
Выполнен по финскому проекту.
Фундамент монолитный бетонный (лента+плита).
Стены газобетон СК D400
Утепленный фасад короед (акрил) по жесткой минплите 50 мм.
Перегородки газобетон.
Кровля металлочерепица.
Оконные заполнения VEKA.
Отмостка утепленная.
Идеальное решение: в доме есть все, что нужно для жизни
- кухня-столовая 17 м
- две спальни – детские по 11 кв.м.
- изолированная гостиная – гостевая 15 кв.м.
- общий санузел – 4 кв.м.
- мастер-спальня с собственным санузлом – 21 кв.м.
- прачечная – кладовая
- сауна с душевой и комнатой отдыха
- прихожая 10 кв.м.
- крытая веранда 16 кв.м.
Высота потолков – 2,9 м.
При этом затраты на отопление дома минимальны, усилия на уборку разумны, и, главное, нет никаких лестниц!
Готовность:
Капитальные конструкции 100%.
Инженерные системы и оборудование 100% (включая отопительные котлы на газ и эл-во, оборудование скважины, коллектор и смесительный узел теплого пола и т.п.)
Веранда, не доделан пол.
Сантехника (унитазы – инсталляции, умывальники, ванна, душевые) 100%
Черновая отделка (штукатурка) 100%
Чистовая отделка 50% (полы – уложен керамогранит на всей площади, санузлы – отделаны полностью, остальное под чистовую отделку (обои, покраска))
Дом полностью готов к проживанию (и мы в нем проживаем)).
Дом полностью укомплектован мебелью и техникой. Установлена кухня со встроенными холодильником, посудомойкой, духовкой, микроволновкой, мойкой и варочной панелью.
В санузлах установлена вся сантехника.
Мастер-спальня, детские, гостиная также укомплектованы всей мебелью (всю мебель и технику оставляем новым владельцам).
Инфраструктура:
Есть вообще все!
Садик, Школа, Почта, Сбер, Школа Искусств, Дворец культуры, Магазины, Поликлиника, Бассейн, Стадион, Каток, куча детских площадок, и есть даже парк (усадьба беззаботное) с прудами.
От крыльца дома до всех объектов 2 – 2,5 км. Многие ходят пешком, если на машине – 3 минуты.
В самом Новополье есть большая детская площадка, и есть Конный клуб, где лошадки, пони, козочки и барашки, с которыми можно общаться и кормить их.
Река Стрелка:
Проходит прямо по границе участка, удобный подход (небольшой пляжик) к воде. Река небольшая – 6 м в ширину и 1,2 м в глубину, зато отлично подходит детям, (наши там купаются с удовольствием), да и взрослому искупаться в жаркий день – вполне.
А еще у нас есть лес). До него от дома 200 метров.
