Продам дом в Санкт-Петербурге, м. Адмиралтейская, Дворцовая пл., 150 м², 20 соток

Продаю дом. Дом 2х этажный, готовый для проживания семьи.
Дом общей площадью 151 м2 + крытая терраса 21м2 с выходом из гостинной.
Территория участка 20 соток по факту 40 соток, ИЖС.
Участок крайний угловой, что позволяет уединиться от соседей и увеличить территорию. С двух сторон по грнице участка территория лесного фонда это значит, что дальше выделения участков и строительства больше не будет.
На территории участка сохранены вековые деревья и природный ландшафт.
Расположение: Ленинградская область, Приозерский район, поселок Запорожское, Земляничная улица 19.
Конструктив дома : газобетон 400мм воздушный зазор облицовка кирпичем; перекрытие жб плиты; кровля металлочерепица. отделка по авторскому проекту. В доме 5 комнат, 2 санузла, кухня гостинная, котельная, установлена новая мебель, бытовая техника.
Коммуникации: канализация септик, твердотопливный +электрокотел и предусмотрено подключение газового котла (водяной пол по всему первому этажу + радиаторы), электроснабжение 15кВт, скважина, подведен газ к границе участка.
Категория земли: земли населенных пунктов, территория под охраной.
Большая часть соседей живут круглый год, все соседи добропорядочные отзывчивые и общительные. Подъезд асфальтирован, дорога муниципальная, зимой чистят. (ни каких сборов и оплат нету).
Дом построен по всем строительным нормативам.
Зарегистрирован, никто не проживал.
Дом с участком в красивом и комфортном месте для проживания или для отдыха семьи, в окружении рек , озер и соснового бора на карельском перешейке
До реки Бурной 800 метров до озера 300 метров до Ладоги 1.8 км.
Приятная и комфортная атмосфера на участке с домом.
Кадастровый номер 47:03:1301002:597
Расстояние 70км. Дом был построен не для продажи.
Обсудить и договориться можно, на месте.
Я конкретно собственник.