Продам дом в Санкт-Петербурге, м. Адмиралтейская, Санкт-Петербург, 75 м², 2 сотки

Продается жилой дом 2012 года постройки, в перспективном районе г.Таганрога, Ростовской обл.
Возможен обмен на квартиру или дом в Санкт-Петербурге или Ленинградской области не далее 20 км от СПб.ГОРОД.
Таганрог обладает развитой инфрастуктурой, с огромным количеством городских пляжей, набережных, парков, аквапарк и прочих достоинств. В 20-ти минутах на авто пляжи открытого Азовского моря, а в 3-5-ти часах езды до берега Черного моря.
РАЙОН.
Район города, в котором расположен дом называется \"Русское поле\" и отличается современной коттеджной застройкой и очень выгодным расположением. В шаговой доступности от дома есть все для комфортного проживания- супермаркеты, строительные магазины, парк 300-летия, детский сад, школа, поликлиника. Развитое сообщение общественного транспорта и удобство перемещения на авто.
УЧАСТОК.
Небольшой (2,2 сотки), но ухоженный участок, с плодоносящей яблоней и крупным вкусным абрикосом...также имеются элитные сорта винограда и малины. При необходимости, возможна установка ворот и организация места для авто. Есть уникальная возможность покупки соседнего прилегающего участка (полностью или части).
Площадка перед домом и дорожка к выходу выложены тротуарной плиткой.
ДОМ.
Кирпичный, утепленный, современный, ухоженный дом общей площадью 75 кв.м. с большим погребом-подвалом. Строили для себя. Дом представляет собой прихожую (10 м2), большая кухня-гостиная (27 кв.м.), две раздельные спальни (15 и 12 кв.м) и большой совмещенный санузел (9кв.м).
В прихожей большой, встроенный вместительный шкаф. На кухне установлен навесной двухконтурный котел(автономное отопление и подача горячей воды).
Капитальный забетонированный подвал площадью примерно 10 кв. м. с ситемой вентиляции, с кирпичными стенами под чистовую отделку. Активно использовался для хранения заготовок, винограда и овощей в зимний период.
КОММУНИКАЦИИ:
В доме и на участке городской водопровод, магистральный газ (плита и отопление), канализация локальная. В прошлом году по границе участка провели городскую канализацию, трубы от которой введены во двор, но пока не подключены.Планируем переезд в другой город, в этой связи продажа.
Подходит оплата материнским капиталом, за счет средств ипотечного кредита Сбербанка. Возможен обмен на квартиру или дом в Санкт-Петербурге или Ленинградской области не далее 20 км от СПб.
Возможен небольшой торг!