Продам участок, Ломоносовский р-н Пениковское сельское поселение коттеджный пос. Услада, 8 соток

Продается участок в ДНП, 8.1 сотка в посёлке «Услада», Ломоносовский р-н, рядом с ДНП «Большое Коновалово».
№ участка 302. Кадастровый номер участка 47:14:0203007:302, можно посмотреть на сайте «Публичная кадастровая карта».
Сделан официальный вынос границ участка, соответствующий документ имеется. У участка 1 собственник. Подключение электричества через Ленэнерго (15 кВт). Столб присоединения к электричеству находится на границе участка.
Имеется возможность выкопать колодец. До воды 4- 5 метров. Плодородный слой почвы 30 см., далее глина 3 метра.
Территория поселка находится на поляне окруженной лесом. Спокойное и живописное место, в 100 метрах находится речка.
Участок ровный, находится на возвышении ( весной водой не заливает). В зиму перепахан, засеян горчицей от сорняков.
Продаю по цене приобретения.