Продам комнату в 4-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Лесная, Лесной пр-т 75, 24 м²

просьба : не беспокоить риелторам и агентствам, желающим выставлять этот объект недвижимости от своего имени.
просторная комната в собственности в семи минутах ходьбы от метро Лесная. Площадь 23,9 кв.м. высота потолка 3,24м, в 4- комнатной малонаселённой квартире общ. пл 91 кв.м.
Соседи: 1) женщина средних лет (всегда ни работе), 2) скромный молодой человек ( без посещений, без компаний) 3) пожилая женщина ( с мая по сентябрь живёт на даче).
окна в тихий просторный двор, Квартира очень чистая и аккуратная, Отопление прекрасное (2 батареи на одну наружную стену). Зимой тепло, Стены толстые кирпичные: в жару прохладно.
паркет, потолки не тронутые с момента покупки явно демонстрируют что протечек не было и не будет.
Атмосфера в квартире приятная, не коммунальная, очень спокойная и гармоничная. кухня 8 кв. содержится в чистоте. окна во двор, есть своё место - стол и стиральная машина. в ванной газовая колонка. все места общего пользования содержатся в чистоте.
квартира в собственности 8 лет, приобретена по купле-продаже. Соседи согласны на продажу, отказы будут