Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Балтийская, Люблинский пер. 3Б, 50 м²

Петербургская Коломна ( Покровский остров ) , район площади Тургенева.
Эксклюзивная 2-х комнатная \"евродвушка\" расположена на бельэтаже ( выше 2.5м)
3-х этажного кирпичного флигеля 1906 года постройки .
Квартира по документам 3-х комнатная , но , поскольку небольшая комната 9 м (столовая) соединена с кухней 4 м , то по факту - это кухня-столовая ( см. план) .
В наличии все удобства , полноценный раздельный санузел .
Квартира уютная , чистая , теплая , света достаточно ( окна - на восток ) , ...и тихая !
В доме всего 1 подъезд ,т.е.- 6 квартир . Доброжелательные соседи , все здороваются
друг с другом , как в лучшие времена !) Чистый подъезд .
В цокольном этаже дома расположено помещение общего пользования ,
где есть место для хранения коляски, велосипедов и прочего добра.
Во дворе - парковочное место для своего автомобиля под видео наблюдением .
Двор тихий , чистый , закрывается на ворота .
Продается только в хорошие руки ценителям настоящего Петербурга ! )
Расположение дома ,действительно, уникально -не зря в нашем районе снимается множество фильмом о прошлом и настоящем Петербурга
( например, фильм \"Дылда\" - нынешний претендент от России на \"Оскара\" (см. фото).
Документы готовы . Собственность более 10 лет. ПРЯМАЯ продажа .
К агентам просьба - беспокоить только при наличии покупателя !