Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, Тимуровская улица 18, 44.7 м²

СРАЗУ после покупки можно ЗАСЕЛИТЬСЯ И ЖИТЬ или СДАВАТЬ В АРЕНДУКвартира с ПРИЛИЧНЫМ РЕМОНТОМ. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, которая есть в квартире, (всё, что есть на фото) ОСТАЁТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ как бонусПРЯМАЯ (свободная) ПЕРВАЯ продажа. НИКТО НЕ ПРОПИСАН. Никаких долгов и обременений нет. Два ВЗРОСЛЫХ собственника (равные доли, оба согласны продать).ОБЩАЯ площадь 44,7. ЖИЛАЯ 27,4. Две РАЗДЕЛЬНЫЕ комнаты: 15,2 и 12,2. Кухня 7,2. Квартира ДВУСТОРОННЯЯ (одно окно выходит на восток солнце утром, два окна на запад солнце вечером). Высота потолков 2,5. РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел. В туалете установлен гигиенический душ (душ-биде). Есть вместительная КЛАДОВКА-ГАРДЕРОБНАЯ. 1 этаж 5-ти этажного дома. Дом постройки 1971 г. панельный.Квартира с момента постройки дома принадлежит одной семье ранее никогда не продавалась и не сдавалась в аренду. Хозяева очень любили эту квартиру содержали её в чистоте, ухаживали за ней и регулярно делали текущий ремонт. В квартире ТЕПЛО, СВЕТЛО, ТИХО и УЮТНО.Дом расположен не вдоль улицы, а в зелёной зоне, поэтому шума нет. Вид из окон квартиры - спокойные просторные дворы. В каждом дворе своя детская площадка. С парковкой нет сложностей всегда есть места. В соседнем жилом комплексе крытый паркинг. Близко выезд на КАД. До ст. метро Гражданский проспект 20 минут пешком.Район обжитой и очень зелёный. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА в шаговой доступности много магазинов, банков, кафе, медицинских центров.По расположению квартира отлично подходит для семей с детьми: в соседнем дворе (улицу переходить НЕ надо) детский сад и хороший лицей 144, в этом квартале есть ещё детская спортивная школа, школа искусств, курсы английского языка для детей, танцевальный кружок и др.ВАЖНЫЕ ПЛЮСЫ этого варианта:
1) 1-й этаж нет проблем с лестницей хорошо для пожилых людей, а для молодёжи просто ввозить в квартиру велосипед или детскую коляску,
2) квартира ГОТОВА К ПРОДАЖЕ И ПЕРЕДАЧЕ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ удобная сделка,
3) заявленная ЦЕНА (стоимость квадратного метра) продажи этой квартиры соответствует СРЕДНИМ ЦЕНАМ по рынку на аналогичные квартиры.На просмотре квартиры готовы обсуждать цену с РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ.