Продаётся отличная квартира в КИРПИЧНО-МОНОЛИТНОМ доме в ЖК \"Ладожский парк\", этаж 5/16, вход со двора. Квартира очень просторная (почти 45,5 метров), тёплая, с высокими потолками (2,7м) и отличной шумоизоляцией. По кадастровому паспорту - 40,4 м без учёта балкона. У квартиры очень удобная планировка: комната почти 20 метров с ровными стенами и правильной геометрией в которой под заказ изготовлена очень функциональная гардеробная. Кухня 10,5 метров, выполнена в современном стиле с ярким, функциональным и хорошо продуманным кухонным гарнитуром, сделанным под заказ. Кухня с современной техникой, вытяжкой, электрической плитой и духовым шкафом. Установлена новая сантехника и электрика. Стоимость кухни включена в стоимость квартиры! В квартире очень просторная, светлая застекленная лоджия на всю площадь квартиры с выходом как из кухни, так и из комнаты. Лоджия достаточно широкая (1,15м) и удобная, очень спасает от холода когда нет отопления из-за большой воздушной прослойки и дополнительного утепления. В квартире раздельный санузел - очень просторные ванна и туалет. Установлена новая современная сантехника, заменены старые трубы, поставлена новая ванна, немецкие смесители Grohe. На ремонте не экономили - делали всё по высшему разряду для себя. Очень долго всё продумывали, выбирали на года вперёд. Квартира изначально была абсолютно пустой без ремонта, поэтому делали всё с нуля. Сделано было очень много: выровнены и заштукатурены до идеального состояния все стены в квартире. Была сделана дополнительная стяжка и выровнены все полы, сделаны откосы у дверей и окон, установлены подоконники с коробами на отопление, заменена электрика и сантехника, установлен новый счётчики электроэнергии. На полы на одном уровне уложили: в комнату дорогую натуральную паркетную доску из дерева, в коридоре и кухне - плитку. В ванной и туалете - стильная плитка с оригинальным узором, всё чисто и аккуратно. Полностью обшит и облагорожен балкон с утеплителем, деревянным полом с линоулеумом и удобной сушилкой вещей на потолке. В квартире новые натяжные потолки с дорогими люстрами, в коридоре, ванной и туалете - потолки реечные со встроенным освещением. Установлена дорогая, качественная железная входная дверь фирмы Эльбор.В доме чистый ухоженный подъезд, ведется видео наблюдение, есть охрана, на этаже дополнительно поставлена железная дверь. Соседи тихие, доброжелательные семейные люди. Хорошая управляющая компания, находится напротив в торговом комплексе, вовремя реагирует на все неполадки, умеренная квартплата.Очень хорошая транспортная доступность: 7 минут на транспорте до метро пр. Большевиков, 15 мин. пешком до Ладожской или Большевиков, удобный выезд на КАД. Места для машин всегда есть, есть также крытый отапливаемый паркинг. Хорошо развита инфраструктура района: множество магазинов, кафе, фитнес-клуб, во дворе детский сад и детские площадки, через дорогу две школы, зелёный парк.ВАЖНО: Без долгов и обременений, никто не прописан, в аренду не сдавалась.
