Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Горьковская, Малая Пушкарская улица 22, 44.1 м²

От собственника, без посредников.
Зарегистрированных в квартире нет.
Станции м. \"Горьковская\", \"Петроградская\" в шаговой доступности, не более 10 минут. Рядом Александровский парк, Петропавловская крепость. Развитая инфраструктура (магазины и пр.).
Окна квартиры выходят на улицу, улица тихая. Проблем с парковкой а/м нет.
Возможность использования для коммерческой деятельности без создания неудобств/проблем для соседей/жителей дома.
Дом в исправном техническом состоянии, обслуживание регулярное. Подъезд после ремонта, чистый, без посторонних запахов. Подвал сухой. ХВС и канализация дома заменены, в квартире тоже. Прибор учёта электроэнергии новый.
С/у раздельный.
Проблем с вентиляцией (дымоходами) нет, чистые.
Нормальный контингент соседей/жителей дома.