Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Комендантский проспект, проспект Авиаконструкторов 13, 45 м²

Продается уютная 2-х комнатная квартира в Приморском районе в обжитом районе в 8 минутах ходьбы от ст. метро Комендантский проспект.
Два собственника - я плюс, проживающая в этой квартире, моя мама. В одних руках 30 лет, с момента постройки дома.
Тихий подъезд и соседи (все антисоциальные элементы, когда-то проживающие в этих домах давно покинули свою жилплощадь), 2 этаж.
Во всей квартире хороший ремонт, в жилых комнатах натуральный паркет, двухуровневые натяжные потолки, стеклопакеты во всей квартире, включая лоджию. Лоджия утеплена на зиму. Из техники стиральная машина, стеклокерамика варочная поверхность, духовка. Стоит ванна с гидромассажем. Инженерная сантехника заменена полностью, стоят настоящие смесители handsgrohe (когда их еще Германия делала).
Вся мебель и техника включена в стоимость.
Торг в разумных пределах уместен.
Готов к встречному предложению на обмен на землю ИЖС в пределах севера Санкт-Петербурга - Парголово, Озерки с нашей или вашей доплатой.
Внимание агентам! Читать внимательно! Вы, само собой распространяете это объявление как свое, передаете в другие руки. Но, я не собираюсь объяснять по 10 раз информацию описанную тут. Вы можете приводить своих клиентов, но мы будем совершать сделку на нейтральной территории, например, на Восстания-6. Никаких договоров заключать и комиссий в вашу сторону платить не буду. Хамства и вранья с вашей стороны не потерплю. Звонить просто так, без клиентов тоже не надо. В остальном готов на адекватное сотрудничество.