Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Обводный канал, улица Черняховского 11, 53.1 м²

Продается 2-комнатная квартира 53 кв.м. от собственника, без агентов.
центральный район, рядом 2 станции метро (м. Обводный канал, и м. Лиговский проспект).
отдельная комната 25 метров на 2 окна.
отдельная комната 10 метров на 1 окно.
кухня,
вход в санузлы из кухни.
это цокольный этаж.
высота потолков 2,7 метров.
требует ремонта для проживания.
5,5 кВт, отдельный электрический кабель от ГРЩ.
Кадастровая цена 4,43 млн рублей (сделав новый ремонт под себя, вы выйдете на эту стоимость).
сейчас сдано в аренду.