Продам студию в Санкт-Петербурге, м. Комендантский проспект, проспект Королёва 59к2, 26.6 м²

Прямая продажа от собственника, 1 собственник, нет прописанных, в собственности 3 года после договора дарения.
Дом комфорт-класса, студия с окнами на 2 стороны, 4 этаж, закрытая от машин территория, мебель, кухня и техника остается. На руках свежие формы 7 и 9.
По документам фактическая площадь 27.8 (общая площадь квартиры 26.6 и площадь лоджии по пониженному коэффициенту 1.2 кв. м), есть предварительный план планировки при покупки квартиры от застройщика.