Продам участок в Санкт-Петербурге, м. Парнас, территория Парнас, 50 соток

Продам участок земли промназначения (4-5 класс опасности), в помощи агентств не нуждаюсь! В ближайшее время участок планируется поделить на 3 части (всего 1.5 га). Собственник – я!
При желании, можно отрезать именно столько соток, сколько нужно вам.
Цена за 1 сотку – 200 т.р.
Вид разрешенного использования выбираете сами из предложенных (на фото).
Электричество – до 500 кВт (при необходимости возможно и больше). Газ – 2 точки. Вода – скважина (60-80 метров).
Почва – суглинок. Торфа – нет!
Дороги сделаны (гумусный слой снят на 60см, положен бетонный бой, сверху щебенка), половина заасфальтирована, организован подъезд с двух сторон, в ближайшее время будет организован третий.
Территория активно развивается! (Полностью функционируют: стоянка грузовых автомобилей, 3 автосервиса, большой автодорожный комплекс, множественные складские помещения.). По мере возможности, буду выкладывать свежие фотографии.
Местонахождение: Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, уч. Порошкино-2.
Расстояние до КАДа – менее 3ех км (4 км до МЕГА Парнас). Инфраструктура развита. Ближайшие станции метро: Парнас, Девяткино, Проспект Просвещения, ходят автобусы и маршрутки. Рядом: Бугры, Юкки, Осиновая Роща, Парголово, Вартемяги, Мендсары.
Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы!
При необходимости, вышлю на электронную почту полный пакет документов.
Все остальные участки промки, на территории Юкки - Порошкино, распроданы, либо за них уже внесен залог.