Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Балтийская, Садовая улица 128, 55 м²

Собственник.
Предлагается к продаже уютная 1- комнатная квартира в историческом центре города.
ВСЕ 4 окна выходят на набережную реки Фонтанки!
У дома из-за того что он угловой два адреса .
С одной стороны это Садовая 128, с другой набережная реки Фонтанки 199.
Вход с улицы Садовой через чистый ухоженный двор, закрытый воротами.
Парадный вход со стороны набережной реки Фонтанки открывается домофонным ключом.
Дом знаменит своей треугольной формой, откуда его прозвали Дом - Утюг. Дом возводился по проекту знаменитого архитектора Вильгельма (Василия) Шауба в 1911-1912гг в стиле модерн. По этому случаю утюг входит в фестиваль экскурсий \"По парадным адмиралтейского района\".
Вид на набережную с катерами-сказка.
Рядом с домом продуктовые магазины 24ч, дет сад, школа, гимназии, поликлиники, Покровский сквер, канал Грибоедова, Мариинский театр, Юсуповский сад. Станция метро Театральная в 10 мин от дома скоро достроится.
Ценность жилья станет ещё выше. Отличное инвестиционное предложение.
Вся инфраструктура рядом: детсад, школы, (поликлиника адмиралтейские верфи). Отличный выезд на ЗСД и кольцевую автодорогу. Центр города, до Невского 35 мин пешей прогулки .Ближайшая автобусная остановка в 10 метрах.
Общая площадь квартиры 54,70 кв.м. комната площадью 28.60 кв.м. кухня 11.70 кв.м. Квартира расположена на 1 этаже 7 этажного кирпичного дома, ввод в эксплуатацию 1911, в здании сделан капитальный ремонт в 1990-х годах. Потолок 3.00 м.
Может подойти под коммерческую деятельность. Салон красоты, танцевальную студию, бар, пекарню, офис, комиссионный магазин и тд.
Почти на одинаковом( примерно 25 минут пешком) расстоянии станции метро: Садовая, Спасская, сенная, Балтийская, Технологический институт, Нарвская.Очень удачное месторасположение!
Причина продажи , нужна еще комната, для родственников. Интересен обмен на 2,3 комнатную квартиру. Квартира в хорошем состоянии, можно заехать и жить. Рассматриваем различные виды оплаты. Просмотры по договоренности.