Продам студию в Санкт-Петербурге, м. Нарвская, Бумажная улица 20, 25.8 м²

Уникальное предложение в Адмиралтейском районе. Квартира – студия 25,8 кв.м , официальная, без перепланировок, в кирпичном доме после кап. ремонта в 1999 году. Высота потолка 3 метра.
7 минут пешком от метро Нарвская.
О квартире:
Квартира – студия, находится на 2 этаже кирпичного дома. На этаже 8 квартир, от лестничной площадки квартиры отделены металлической дверью с замком. Лестница чисто убрана. Однородный состав жильцов, без маргиналов. Все квартиры в доме покупались жильцами после реконструкции дома в 1999 году. ТСЖ.
Прихожая 3,9 кв.м отделена от комнаты дверью; прекрасно вмещает и просторную входную зону и вместительный шкаф-купе для одежды. Санузел совмещенный 3, кв.м. с душевой кабиной с гидромассажем и радиоточкой. В санузле комфортно размещена стиральная машина.
Комната 18,5 кв.м квадратная в плане, отделена от кухни полу-перегородкой, что и отражено в планировке во всех документах на квартиру. Огромное четырехстворчатое окно выходит на тихую улицу практически без автомобильного движения. Окно выходит на юго-восток. Напротив нет высоких зданий, только 4-х этажное здание научно-исследовательского института. Потолки 3 м добавляют квартире-студии объема и воздуха. Здесь вы будете чувствовать себя не менее комфортно, чем в однокомнатной квартире.
О доме:
Дом 5-ти этажный, год постройки 1935, год последнего капитального ремонта 1999, материал стен – кирпич, материал перекрытий – сборные железобетонные плиты. Дом был выкуплен инвестором целиком и реконструирован, после этого все квартиры поступили в продажу на свободном рынке. Отопление-центральное, плита – электрическая, горячее водоснабжение- центральное. На непредвиденные случаи хозяевами установлен бойлер в санузле.
Инфраструктура:
На тихой улице и во дворе всегда есть парковочные места. Для детей во дворе дома оборудована комфортная детская площадка. Рядом большая зеленая зона – парк Екатерингоф.
Дом расположен недалеко от метро Нарвская. Продуктовый магазин Пятерочка в 5 минутах ходьбы на Старо-Петергофском проспекте. Вся огромная инфраструктура с торговыми центрами, кафе, ресторанами и пекарнями – вокруг метро Нарвская. Легкий выезд без пробок на Обводный канал.
Вся мебель и техника остается покупателю при его желании. В собственности с 2015 года по договору купли-продажи, полная стоимость в ДКП, подходит под ипотеку, субсидии. Прямая продажа. В квартире никто не прописан и не проживает. Покупателю без агента-сопровождение сделки в подарок.