Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Чернышевская, Захарьевская улица 13, 52.6 м²

Исторический центр, здание 1872г., постройки. Кап ремонт 1960г. Квартира приватизирована, 1 собственник с момента приватизации. Не является памятником культуры и архитектуры. Парадный вход на чистую полноценно-широкую лестницу. Лифта и заболеваний СС-системы в доме нет. На этажах, в каждом крыле здания, четыре квартиры объединены общим коридором 17 м2., изолированным от лестничной клетки, металлической дверью. Высота потолков 3.60м. Квартира идеально подходит под перепланировку, с возможностью организации мансардного этажа, с видом на здание Финляндского вокзала через Неву. Капитальная стена только фасадная. Чердачное помещение полностью свободное за исключением одного стояка гор воды системы отопления. Кровля из оцинкованного листа, заменялась 5 - 7 лет назад. Для заселения, достаточно косметического ремонта и частичной замены сантехники.
Гарантированное парковочное место во дворе, изолированном кованными воротами с дист. управлением. Двор имеет 1 выезд на ул Захарьевскую, 2 выезда (ворота с дист. приводом) на ул. Чайковского. Во дворе современная детская игровая площадка с мягким покрытием. Детский сад в соседнем доме №15. Великолепные средние школы: №185 (англ.яз) на Шпалерной, французская на Кирочной, физ.мат. школа на Кирочной.Захарьевская (бывшая Каляева), – Сердце Санкт Петербурга, благополучная улица с пешеходным бульваром и зелёными насаждениями, фактически не обременена транзитным транспортом. С 8 до 18.00 паркуется ведомственный транспорт. Позже простор. Полное отсутствие пробок в купе с черепашьей скоростью потока. Как следствие, шумовая нагрузка и уровень загазованности, ничтожны по питерским меркам. За 5-10 мин пешком, вы достигаете, метро Чернышевская, школы, Литейный мост, Летний сад, Таврический сад, храмы, Спар, УФМС, кино, МФЦ, ТК, нотариусы, консульства и пр. Невский 20 мин пешком.
Услуги любого характера не предлагать.