Продам участок в Санкт-Петербурге, м. Площадь Мужества, Санкт-Петербург Бестужевская улица 33к1, 7 соток

ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ПРИ УСЛОВИИ ПЕРЕУСТУПКИ ПРАВ АРЕНДЫ в Июле 2019.
Переступка прав аренды на земельный участок. Назначение Общественное питание. Срок аренды до Марта 2024 г., с продлением на 5 лет при отсутствии нарушений при использовании.
Возможно строительство объекта площадью до 400 кв.м и высотой до 6 м. Полезная площадь объекта составит 720-750 кв.м. Коммуникации в непосредственной близости к участку. Есть ТУ.
Договор аренды и тех.условия предоставлю по запросу. Пртенциальный доход от аренды объекта, после строительства, до 10 млн.руб в год. Готов передать предложение по получению разрешения на строительство (стоимость услуг специализированной организации 1,5 млн.руб)
Аренда оформлена на ООО, я являюсь 100% владельцем и ген.директором.
Переуступка прав осуществляется через продажу 100% доли в ООО.