Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, Санкт-Петербург Учительская улица, 58 м²

КВАРТИРА.
Уютная семейная квартира, где проживала только одна семья собственника. Квартира на 7-м этаже в 4-й парадной. Две металлических вх.двери, хорошие замки.
Удобная планировка - комнаты смежно- изолированные (кухня и две комнаты выходят на север, одна комната с лоджией выходит на южную сторону во двор). С/у раздельный.
Последний ремонт в квартире производится 10 лет назад. На всех окнах установлены пластиковые стеклопакеты. Две лоджии застеклены. Свежие счетчики на воду и электричество.
Квартира полностью готова для проживания.
РАЙОН и ИНФРАСТРУКТУРА.
Благоустроенный, зелёный район Гражданки. Во дворе дома дет.сад и мед.колледж. В пешей доступности Муринский Парк. Хорошая транспортная доступность (в 5 мин. езды два выезда на КАД - ул. Руставели и пр. Культуры, до Сестрорецка ок. 30 мин. на машине, до МЕГА Парнас ок. 15 мин. на машине, до метро Гражданский проспект 15 мин. пешком или 10 мин. на транспорте).
Много магазинов шаговой доступности и гипермаркетов (см. карту).
ДОМ.
Панельный 9-этажный дом 504 серии.
Последний косметический ремонт и подъездов производился в 2018 году. Произведена установка стеклопакетов. Есть лифт и домофон. Дружелюбные, спокойные соседи. Над подъездом камера видеонаблюдения. Проблем с парковкой нет.
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
- квартплата в среднем 5000 руб./мес. (от 3000 руб./мес. до 6500 руб./мес.)
- газ 60 руб./мес.
- электричество в среднем 1000 руб./мес. (240 квт по 4,32 руб./квт)
Уважаемых агентов прошу не беспокоиться)