Продается 2-х к. кв 68,8 м на 7 этаж 8-ми этажной секции в ЖК «Жемчужная Симфония» комфорт-класса 2012 г.п., застройщик «Балтийская Жемчужина».
Жилой комплекс находится под видеонаблюдением, территория закрыта. Во дворе детские площадки и государственный детский сад, вся инфраструктура в доме- аптека, банк, магазин продуктов, рестораны, бухгалтерия и диспетчерская УК. В шаговой доступности парки, набережные с променадами, акватория Финского залива, ТК Жемчужная плаза.
Ремонт в квартире и организация пространства выполнены с учетом современных требований к комфорту и безопасности:
- замена межкомнатных перегородок, стен по периметру, смонтированы двухуровневые подвесные потолки, уложена шумоизоляция, включая пол и потолок.
- замена электропроводки по всей площади, установлена фурнитура, светильники и диодные ленты. Во всех светильниках диодные лампы. В гостиной сделана разводка проводов по углам под акустическую систему.
- замена всех окон на 2-х камерные стеклопакеты Rehau
- объединены кухня и панорамный балкон (S=5,5м), проведена замена «холодного» остекления на «теплое»
- напольное покрытие в жилых помещениях - паркетная доска, остальное пространство- керамогранит (Италия) с оборудованной системой «теплый пол» Thermex (Швеция) отдельно по зонам (кухня, балкон, ванная комната и прихожая).
- организованы «скрытые» системы хранения- 3 кладовые (S= 1,0м; 1,2 м; 1,2м - в одной прачечный комплекс), гардеробная в спальне (S= 2,1м), встроенные шкафы в прихожей
- Подача воды через систему фильтров (горячий и холодный), установлен бойлер (Ariston 100л)
- В спальне (S=15 м) - каминный портал с биокамином.
- Кухня (S= 15м) оборудована мебелью по индивидуальному проекту (фасады МДФ пленка, столешницы- искусственный камень, фурнитура Австрия, системы Blum). Техника: AEG (индукционная варочная поверхность, вытяжка, стиральная машина), Siemens (встроенные духовка-микроволновка, кофемашина, шкаф для подогрева), холодильник Liebherr side by side объемом 510л, ПММ Bosch.
- Ванная комната (S= 6,8м). Отделка керамогранит стены и пол (Италия, Испания). Мебель выполнена из ценной породы дерева Тик (100% влагостойкость, срок службы до 80 лет). Смеситель Jacob Delafon, инсталляция Geberit, бескаркасная душевая кабина Sturm (Австрия, увеличенный размер 1,0*1,1 м); смеситель с термостатом «Тропический душ» (d= 30cм, Финляндия). Угловая акриловая ванна Aquatika 1,5*1,5 м с гидро и аэромассажем. Организована принудительная система вентиляции.
- входная дверь заменена на «сейфовую», межкомнатные- шпонированный массив сосны с бесшумной фурнитурой Morelli
- все расходы ведутся по счетчикам (вода, отопление, свет). Общий средний счет по квартплате лето 4-5 т.р., зима 7-9 т.р.
Возле дома есть свободная наземная парковка, подземный паркинг (аренда 4,5-5 т.р. в месяц, возможно приобретение машиноместа).
Квартира оформлена в светлых тонах , что обеспечивает объем и свет, ориентирована на ЮЗ и закат, полностью оборудована и готова к вашему проживанию без дополнительных вложений и
