Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Академическая, Санкт-Петербург Пискарёвский проспект 48, 56 м²

О СДЕЛКЕ: Прямая продажа, СРОЧНО!
Оплата любая. Готовы на разумный торг. О ДОМЕ: Панельный дом, 1968г.п. Парадные чистые, на первом этаже есть место для хранения инвентаря. Дом отделен от дороги зеленой зоной, что обеспечивает отличную шумоизоляцию. О КВАРТИРЕ:Квартира расположена на 5 этаже. В комнатах всегда светло. Планировка смежно-изолированная. Две равнозначные комнаты и большой зал. Пластиковые окна, установлены в прошлом году. Раздельный с\у. Большая прихожая, в которую идеально впишется огромный шкаф-купе. Ремонт: под отделку.Во всех комнатах был полностью поднят пол, снят слой бетона в 15см. Со всех стен сняты все слои вековой штукатурки! Только демонтаж старых материалов стоил 55.000 рублей. Купив квартиру со старым ремонтом вам придется делать демонтаж если вы хотите жить в хорошей квартире, без запахов древности. При расчете стоимости квартиры покупателю надо закладывать демонтаж в стоимость ремонта, а у нас уже все сделано! От входа до большой комнаты сделана новая стяжка пола, стены выровнены, углы ровные, эта часть квартиры полностью подготовлена под чистовую отделку. Вторая половина квартиры требует доработки, материалы закуплены, как и напольное покрытие (ламинат и керамогранит на всю площадь пола), собственник может оставить весь этот материал в квартире БЕСПЛАТНО, что позволит сэкономить более 70.000 рублей еще и на ремонте!!! Трубы заменены на пластиковые. Установлены новые счетчики на воду и свет. Вся сан техника в хорошем состоянии, ее можно даже не менять. Все это тоже вложения, для покупателя. Пусть не большие, но когда речь идет о покупке квартиры приятна любая мелочь, будь то экономия времени и кошелька. ИНФРАСТРУКТУРА: Во дворе огромная детская площадка. За домом, парк. Около дома(5-10 мин пешком) расположено несколько школ и детских садов. В шаговой доступности есть секции танцев, борьбы, бассейн, изо и пр, для детей и взрослых. Детская и взрослая поликлиника в 10 минутах транспортом, на углу улиц Верности и Карпинского. Во дворе есть много места для парковки. В шаговой доступности магазины Лента, Спар и Дикси, заправки Лкюукойл и ПТК, банкомат сбербанка и др(в том числе и на приём), есть в магазинах. ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ: До выезда на КАД 3 минут, до Свердловской набережной 10-15 минут, до Токсовского или Рябовского шоссе 15 минут. В шаговой доступности железнодорожная станция Пискаревка, до метро Финляндский вокзал электричка идёт 12 минут, согласно расписанию, а до ближайшего пляжа- около 40, просто подарок летом! Помимо электрички, от Пискаревки можно доехать на ПРЯМЫХ автобусах и маршрутках (всего за 40 рублей) до нескольких станций метро: Мужества или Академическая (7-10 минут). Так же можно доехать до Ладожской, Чернышевской и др. ПЛЮСЫ:Наша квартира единственная трешка на Пискаревке, которая продается подготовленной под ремонт. Звоните, расскажу о причинах продажи и покажу объект.