В коттеджном поселке \"Малый Петергоф\" предлагается на продажу 3-х этажный коттедж, жилой площадью 390 м2, на земельном участке в 10 соток. Коттеджный поселок расположен в Ломоносовском районе, Ленинградской области, в жилом районе деревни Ольгино. Очень экологичный район. В основном все земли ранее имели с/х назначение.
В 3 км находится развязка КАД. 15 минут до города и метро, этот участок дороги свободен и располагается в непосредственной близости от ЗСД. До центра Санкт-Петербурга - 20 минут езды.
В 1 км располагается Дворец Бельведер с его живописными Бибигонскими прудами. Также, в 10 минутах езды находятся Константиновский дворец и Фонтаны Петергофа. Все это, отличные места для прогулок и отдыха с семьей.Участок ровный, сухой, правильной формы, оснащен дренажем и ливневой канализацией.. Огорожен забором из металлического штакетника. Стоят автоматические ворота, открываются с пульта. Подъездные пути к дому покрыты асфальтной крошкой.ИЖС, эл-во: 15 КВт., вода: скважина, канализация локальная (Био).Дом 2018 года постройки, строительные концепции которого соответствуют самым высоким европейским стандартам качества.
Фундамент - монолитная плита, толщиной 300 мм.
Наружные стены выполнены из монолита. При их возведении была применена технология \"несъемная опалубка\", что говорит о их высокой надежности, хорошей тепло и звуко-изоляции.
Внутренние стены 1-го этажа выполнены из газобетона толщиной 180 мм, 2-го и 3-го из металлопрофильных перегородок и влагостойкого гипрока.
Межэтажные перекрытия деревянные, с дополнительным каркасным усилением.
Оконные заполнения - энергосберегающие стеклопакеты. Они значительно снижают затраты на отопление помещения и обеспечивают дополнительную шумоизоляцию.
Кровля - финская металлочерепица Ruuki
Внешняя отделка - декоративная штукатурка CAPAROL + лепнинаДом полностью готов под чистовую отделку.А теперь подробнее о внутренней планировке:На первом этаже располагаются:
Входная группа со вторым светом (на все 3 этажа), просторная гостиная, кухня (есть вывод коммуникаций под остров), столовая зона, санузел. Лестница ведущая на второй и третий этажи выполнены из железобетона и имеют изящную форму.
На втором этаже, расположены просторный холл, 3 спальни, гардеробная, а также санузел с окном.
Третий этаж, мансарда, а также санузел с душевой зоной и сауной, тех. помещение. При необходимости, есть возможность сделать косметику непосредственно под покупателя. Имеются все необходимые для этого ресурсы. Также, при необходимости, есть возможность докупить соседний участок, в 11 соток.Готовы к диалогу. Возможен обмен на недвижимость в СПб.
Звоните и я с удовольствием отвечу на оставшиеся вопросы.
