Продам гараж в Санкт-Петербурге, м. Улица Дыбенко, Санкт-Петербург Кудровский проезд, 30 м²

Продаю ж/б гараж на два машиноместа, 36 кв.м. (6×6).Использовался как мастерская(транспорт),утеплены ворота, крыша, полторы стены, обшит OSB.Оставлен дымоход, стоял дизельный турбо котёл(зимой спокойно красил). Высота потолка от2,7-2,9м(по зашитому потолку)что позволяло нормально работать (лет 7 на ножничном подъемнике приложил фото сделанное во время переезда) Под потолком по периметру вместительные довольно крепкие полки(держат и двс и кпп и не по 1) Электрика хорошая,освещение диодное, разводка нормальным сечением, автоматы на все, с напряжением проблем нет(в отличии многих кооперативов) ,держит уверенные нагрузки(счетчик).Есть вывод ТВ и интернет кабеля.Оставлена разводка на музыку и др. Две принудительное вентиляции одна использовалась для выхлопа(снята только гофра). Над дверью короб оконного кондиционера.Имеется крепление тельфера в нише(был электрический, около 700кг поднимал без проблем).Оставлена деревянная эстакада. В ворота заходят паркетники и минивены, въезд условно ровно с землёй заезжают очень низкие ам.
В этом месте отличная инфраструктура шаговой доступности магазины,общ транспорт и тд. В округе много СТО, развал, малярки и тд.
Въезд по пропускам, территория круглосуточно охраняется, видео наблюдение. Хорошее управление кооперативом, постоянно поддерживается чистота и порядок, зимой регулярно чистят снег и тд. На территории  везде асфальт, есть вода (практически рядом с гаражом) можно помыть а/м и тд. Гараж полностью пустой, заехать можно в тот же день, оформление по графику работы руководства. Причина продажи купил сильно больше и ближе.
Уместен разумный торг.