Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Площадь Мужества, Санкт-Петербург Гражданский проспект 9к6, 41.4 м²

*Просьба риэлторам не проявлять интереса к предложению*Продается двухкомнатная квартира 41,4кв.м для молодой семьи в тихом и зеленом месте.В квартире мы не проводили дешевого ремонта \"на продажу\", поэтому вы и сэкономите на стоимости квартиры, и сделаете самостоятельно уже хороший ремонт. А поскольку ремонт начинается с окон, у квартиры отличное преимущество:
все окна заменены на очень качественные стеклопакеты из профиля Rehau. Свояк работал в оконной фирме, поэтому на окнах не экономили. Из них не дует зимой, все створки четко открываются-закрываются.Помимо этого, есть еще ряд плюсов:
- В доме новые трубы в стояке
- В комнатах хороший паркет
- Газ
- В квартире нет проходных комнат
- Квартира в собственности, юридически чистаКвартира расположена на первом этаже и вот какие преимущества это дает по сравнению с квартирами в подобных домах на этажах выше:- В доме нет лифта и первый этаж - самое удобное для семей с колясками или для людей с трудностями передвижения, да и просто для тех, кто приходит из гипермаркета с тремя пакетами в каждой руке.- Окна выходят во двор, а не к входной двери парадной и к вам в окно ночью не будут стучаться алкаши с просьбой открыть дверь и вы не будете слышать бесконечные трели открывающегося домофона.- Не нужно стравливать воздух из батарей перед сезоном отопления в отличие от верхних этажей, а также после профилактики трубопровода вы будете проливать воду после того, как весь стояк выше уже слил основную грязь.- Снизу нет соседей. Кстати, сверху живет приличная семья, слева никто не живет, а за стеной в соседней парадной никого не слышно.На этом преимущества квартиры не заканчиваются, ведь дом расположен в очень удачном месте:- В 5ти минутах неспешной прогулки находится огромный Пискаревский парк - он хорош как для прогулок с ребенком, так и для занятий спортом.- В 2х минутах ходьбы находятся две охраняемые парковки - для тех, кто переживает за свой автомобиль. Хотя, с парковочным местом возле дома проблем нет - перпендикулярно дому находится охраняемый объект водоканала, обнесенный забором с камерами видеонаблюдения, вдоль которого всегда можно найти парковочное место.- В 2х минутах ходьбы находится школа, в другой стороне на таком же расстоянии находится детский сад.- Детская площадка в 140м от двери парадной- В 50м от дома есть продуктовый магазин пешей доступности, т.е. если в 9 вечера вы поняли что вам не хватает оливок для греческого салата, то через 5 минут они уже будут на столе. Впрочем, гипермаркет ОКЕЙ или Карусель в 7 минутах езды, до Ленты или Призмы 10мин.- В 10 минутах ходьбы есть Максидом.- До автобусных остановок 300 и 600м, до метро Площадь Мужества или Академическая 1.7км.- На авто до КАД 10мин, до Невского проспекта 20мин, до ЗСД 20мин.- Дом расположен в действительно тихом месте - вы не услышите шум от дороги или толпы с улицы.Предлагаем вам приехать и лично убедиться в вышесказанном. Перед визитом звоните;)