Продам студию в Санкт-Петербурге, м. Василеостровская, 4-я линия Васильевского острова 5, 500 м²

Квартира находится на 3 этаже 4-х этажного дома, построенного в 1917 году. Дом возведен по проекту архитектора К. К. Рахау. Материал перекрытий кирпичные своды по металлическим балкам. Окна квартиры выходят на три стороны дома. Большая часть смотрит на солнечную 4-ю линию. Рядом с домом расположены сквер Императорской Академии художеств, Университетская набережная, собор Андрея Первозванного, лютеранская церковь Св. Екатерины, дворец А.Д. Меншикова, пешеходные 6 и 7 линии, особняк Боссе, Андреевский рынок и другие исторические и архитектурные жемчужины Васильевского Острова.До станции метро Василеостровская 5 минут пешком, до станции Спортивная - 12 мин.В доме есть Дикси, через дорогу - Магнит и Магнит Косметик, в 5 минутной шаговой доступности пункты выдачи 220 Вольт, Онлайн Трейда, Юлмарта, Ситилинка. В 10 минутах езды новый Леруа Мерлен на Удельной.Рейтинг транспортной доступности по версии Яндекса - 7/8 (очень высокая)
Рейтинг Яндекса по качеству воздуха - 6/9 (выше среднего) ===Имущество продается в рамках дела о банкротстве. Предлагаю с моей помощью приобрести эту квартиру с торгов за 25 млн руб, что на 35% дешевле рыночной стоимости. Это самая низкая цена по которой с торгов реально выкупить этот объект и конечная сумма, включая мою агентскую комиссию и все расходы на переоформление прав и узаконивание перепланировок. Кредиторы оценили объект в 36 млн руб, рыночная стоимость квартиры по оценке ЦИАН и Домофонд - более 50 млн руб. Стоимость аренды целиком - около 300 тыс руб в месяц, окупаемость 15-16 лет. Задаток в размере 4 673 410 руб 33 коп инвестору нужно перечислить с 2 по 4 июля на счёт организатора торгов в Сбербанк. В случае победы в торгах в течение 5 дней заключается договор купли-продажи. Оплата оставшейся суммы (20 326 589 руб 67 коп) – в течение 30 дней со дня подписания договора. В случае если торги выиграет кто-то из конкурентов (со мной маловероятно т.к. я мониторю ситуацию) задаток возвращается в полном объеме в течение пяти дней. Подробная фотосъемка квартиры, виртуальный тур, выписка ЕГРН и техплан из БТИ могут быть предоставлены по запросу.