Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Удельная, Санкт-Петербург Горная улица 1к1, 130 м²

Мансарда площадью 130 м2,
расположена в элитном микрорайоне Приморского района Санкт-Петербурга-Коломягах.
Малоэтажная элитная застройка, отсутствие потока машин-тишина, чистый воздух, зеленый район, Графский пруд, маленькая старинная церковь, парк, бассейн, стадион, теннисные корты, пение птиц.
Метро Удельная 15 мин пешком. (м Пионерская 5 м транспортом)
Дом 2004г постройки разной высотности от 5 до 7 этажей с подземными паркингами. Хорошее управление домом ТСЖ, невысокие цены на коммунальные услуги, своя газовая котельная в доме. Однородная социальная среда.
Обширная закрытая территория с видеонаблюдением. Две детские площадки во дворе.
Бассейн Газпрома-соседнее здание.
Квартира двухсторонняя, ориентация северо-восток -юго-запад. Очень светлая-много окон-мансардных и прямых. Даже зимой солнце светит прямо в окна. Теплая.
Требует косметического или более капитального ремонта (есть возможность увеличить высоту потолков до 5 м и организовать террасу на крыше 40 м2)
В случае косметического ремонта планировка включает две жилые комнаты 14м2 и 16 м2, кухня-гостиная 50 м2 (либо раздельная планировка), ванная 10м2 с окном. Балкон 7 м2. Отапливаемая галерея 25 м2. ***
{Я собственник. Чуть позднее передам продажу своему агенту. Прошу посредников не тратить мое время предложениями услуг-если у вас есть клиент-договаривайтесь о просмотре \"как простой смертный\"}