Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Петроградская, Санкт-Петербург улица Графтио 3, 86 м²

Продается квартира 86 м. кв. на 6-м этаже в элитном доме на ул. Графтио д. 3Идеальное расположение – тихий зеленый оазис в самом сердце Петроградки. Улица тупиковая, движения транспорта и шума улицы нет совсем, только птички поют. Идеальная транспортная доступность, выезды во все направления. Две станции метро «Черная речка» и «Петроградская» под боком. Широко развитый общественный транспорт. Нет проблем с парковкой. Музеи, театры, магазины, прогулки. Лопухинский сад в 200 метрах, зеленые набережные Невки и усыпанный зеленью Каменный остров – 400 метрах. Элитный клубный дом «Графтио, д. 3» на 40 квартир. Год постройки – 2007. Стены – кирпич с облицовкой декоративным натуральным камнем и вент.фасадом. Все на самом высшем уровне - ТСЖ, консьерж, охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг, огороженная территория Лифты KONE, автономное отопление дома. Благородное окружение с высоким социальным статусов. Все соседи – сплошь уважаемые люди.Квартира – 2-х комнатная. Общая площадь 86 м.кв. (плюс балкон 3+7 м. кв.). Комнаты 24+24, кухня 14. СУ совместный. Сейчас перепланирована в 3-х комнатную с гардеробной (перенесли только пару перегородок, подходит под ипотеку). Капитальные стены только по периметру – полный простор для творчества. Высота потолков – 3,05. Отличное состояние, балкон по периметру.
Условия сделки - Прямая продажа, один собственник, все документы готовы, справки на руках, готовы к сделке. Цена – подарок из-за срочности (ниже кадастровой стоимости).Собственник продает объект напрямую и самостоятельно.Посредники, помощники, размещатели объявлений, фотографы и пр. - КАТЕГОРИЧЕСКИ , АБСОЛЮТНО и ни по какому поводу не беспокоить.АГЕНТЫ - звонить ТОЛЬКО и ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО при наличии живого клиента.Всем хорошего дня!