2-й этаж в 6-этажной секции, окна большие алюминиевые (фасадное остекление), оба на юг.
2010 г. постройки, прямая продажа, один собственник, никто не прописан.
Без перепланировки, продуманный ремонт, с меблью и техникой, заезжай и живи!
Полы — ламинат, потолки — 2,7 м, гипсокартон, стены — обои под покраску, в санузле керамическая и стеклянная мозаика.
Свет — LED и галогенки, в комнате и на кухне — управление из двух точек, как в отеле.
Wi-Fi Ростелеком, 46 Mbps
Центральное отопление, батареи новые, но без регулировки (только вкл/выкл).
Минус: сухой воздух (зимой без увлажнителя сложновато).
Рядом чёрная лестница (если лифт не работает, нет проблем с подъёмом — почти загородный дом).
Можно поставить видеодомофон.====================
01. Прихожая 5,5 кв. м
— небольшая, но велосипед и детская коляска влезают
— есть тёплый пол — для сушки обуви
— входная дверь звукоизолированная с двумя замками и скрытыми петлями02. Совмещённый санузел 4,4 кв. м
— поместилась полноценная угловая ванна, подвесной унитаз
— проблемы с цветом, запахом и перебоями горячей воды решены электрическим бойлером; при этом есть реальная экономия на тарифах, а сушитель на стояке ГВС греет бесплатно03. Кухня 9,9 кв. м
— гарнитур Икеа
— техника Hotpoint Ariston (холодильник, посудомойка шириной 60 см, индукционная варка, вытяжка, духовка, СВЧ)04. Комната 15,4 кв. м
— шкаф (мини-гардеробная), подвесные тумбы для ТВ и книг
— есть место для большой кровати или дивана, детской кроватки и письменного стола
====================ДОМ
* монолит, стены — газобетон + вентфасад, перегородки — газобетон
* находится вглубине обжитого квартала, нет шума и трудностей с парковкой
* консьерж, видеонаблюдение и освещение вокруг дома, подземный паркинг
* парадные без ступенек — удобно заходить с колёсным транспортом
* лифты Kone: один в 6-этажной секции, два в 16-этажной
* на первом этаже медцентр, парикмахерская, офисы, под нами никого — можно скакать и прыгать!
* рядом два парка, детская поликлиника (150 м), аптеки, детские и спортивные площадки, Сбербанк и булочная Вольчека (250 м), Дикси 24 ч (300 м), Пятёрочка и Tokyo City (450 м), прекрасно приспособленная для прогулок Свердловская набережная (1,1 км), Охта Молл (2,4 км)
* до центра города — 15 мин. на автомобиле, до выезда на КАД — 10 мин.Фото готов выслать по запросу. Просмотры — по предварительной договорённости.
