Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Девяткино, Ленинградская область бульвар Менделеева, 63.6 м²

Продается просторная квартира, почти евротрешка :). Кухня 15 м частично объединена с жилой комнатой 15 м. Перепланировок никаких не было - так продавалась от застройщика. Другая жилая комната 12 м располагается отдельно. Есть балкон с выходом из большой комнаты и лоджия с выходом из малой комнаты (дальше из лоджии выход на открытую террасу).
В квартире просторный коридор около 11 м, что позволяет расположить платяные шкафы и не загромождать комнаты; раздельный санузел, потолки 3 м. Дом комфорт-класса - ЖК Юпитер (YOUПитер). Окна малой комнаты выходят на восток, гостиной и кухни - на запад. Вход в квартиру с юга.
Кухня выполнена с небольшой стойкой, которая служит разделением с гостиной, где стоит диван. Дверцы стойки открываются с обеих сторон. Предполагалось как бар. При желании ее можно переместить в другое место, т.к. к основной части кухни она не прикреплена, только к стене. Например, поставить рядом с холодильником как буфет, а обеденную зону перенести к дивану. Также можно сделать перегородку между кухней и жилой комнатой, глухую или с дверью. Или поставить раздвижные двери. В общем, вариантов обустройства здесь много.
Кухня, вытяжка, варочная панель, духовой шкаф и посудомоечная машина остаются новым владельцам.
О расположении на этаже: в нашем отдельном коридоре только 3 квартиры, лифтовая зона тоже отдельная у нас. Квартира крайняя - граничит только по малой комнате с одной квартирой. Располагается на 4 реальном этаже, который является первым жилым (первые 3 этажа в доме занимает госсад, до 30 июня застройщик передает его Ленобласти, он точно выкуплен под сад). Т.е. снизу соседей тоже не будет, как таковых. Здесь реально тихо! В феврале застройщиком по гарантии заменены стеклопакеты в 2х жилых комнатах. В мае должны восстановить откосы и подоконники. На кухне немного не доделали короба, чтобы закрыть трубы, вытяжку и фартук. Думаю, это оставим так - сделаете, как нужно вам, необходимые материалы оставим. Также квартира имеет ряд преимуществ по сравнению с другими такими же квартирами в данном доме - о чем конкретно расскажем и покажем на просмотре.
Рядом школа, детсады, куча магазинов. До метро Девяткино 10-15 мин ходьбы. Выезд в город через развязку на пр. Культуры.
Квартира частично в ипотеке Сбербанка, стоимость показываем в договоре полностью.