АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ!!!!!!!
Продам евро-двушку (общая площадь 42 м²) с функциональной перепланировкой: совмещенный санузел (3,3м²), зонированная прихожая-кухня-столовая (21,4 м²) и спальня (13,4м²) с гардеробной (3,9м²). Высота потолков 2.80.
Во всей квартире произведена новая разводка воды, заменена газовая труба, установлены счетчики на воду и газ, установлен новый счетчик электричества (день-ночь). Горячая вода – теплоцентр, плита газовая.
Полы в зоне кухни-столовой – коллекционная итальянская плитка и французский ламинат «винтаж», в спальне немецкий ламинат «коньячный дуб» (толщина ламинатов 8мм, 33 класс износостойкости). Натяжные потолки матовый сатин. Все стены оштукатурены и покрыты износостойкой немецкой краской.
Установлены окна Veka EuroLine с повышенной шумоизоляцией и теплозащитой. Итальянские подоконники цвета венге покрыты специальной износостойкой пленкой, защищающей их от повреждения, например, цветочными горшками.
В спальне установлен кондиционер Toshiba.
Дом кирпичный 1902 года постройки, капремонт в 1961 году.
Квартира ориентирована на юго-восток, очень светлая и теплая. Из трех окон вид в большой двор с современной детской площадкой, деревьями и большим цветником. Всегда есть место для парковки автомобиля. Вход в подъезд из-под арки, домофон. Внизу оставляют велосипеды и коляски. В подъезде недавно проведен косметический ремонт.
В непосредственной близости - основные сетевые магазины, в том числе Prizma, гипермаркеты Ашан и Лента, школы, детские сады, поликлиники, фитнес клубы, банки, почта.
До метро «Обводный канал» 350 метров, остановка наземного транспорта в 2 минутах от дома.
До Невского проспекта 2 км, до Московского пр. 3 км. Удобный выезд в любую точку города и за город, в аэропорт, к железнодорожным вокзалам. В 15 минутах пешком - автобусный вокзал.
Отличный вариант, как для проживания, так и для инвестирования под сдачу в аренду. По согласованию можем оставить кухню (фасады не доделаны, столешница Икея цвет «грецкий орех»), микроволновку, стиральную (Samsung) и посудомоечную (Electrolux) машины.
Перепланировка несогласованная. Прямая продажа, один собственник, в собственности более 3 лет.
