Продам участок, Киевское шоссе, Пениковское сельское поселение коттеджный поселок Услада, 7 соток

Продаётся участок 7,4 сотки в ДНП Услада.
Участок выгодно отличается от других участков посёлка, что находится на горке, поэтому нет весенних проблем с застаиванием воды.
В посёлке есть электричество (на участке нет, всё готово к подключению). Участок полностью выровнен, строений и деревьев нет.
Прочие Преимущества:
+ 200 метров до леса (заповедный район, по крайней мере пока), по лесу можно уйти хоть на 20 километров без встречи с другими посёлками и дорогами)
+ в 500 метрах маленькая река Караста
+ 9 километров до пляжей Залива
+ 2км, до автобусов (ходят раз в 15 минут)
+ 5км, до Ломоносова (Санкт-Петербург)
+ удобный выезд на Север города через Кронштадт (45 минут // 56 километров до м. Комендантский проспект с соблюдением ПДД, в реальности доезжал за 30 минут).
+ до юга Санкт-Петербурга (Киевское шоссе), около 25 минут
+ 2 маршрута до КАД исключат пробки и затруднённое движение, даже в вечер воскресенья
+ в 8 километрах находятся магазины Лента, Магнит, Семья, Пятёрочка, Сбербанк и прочая инфраструктура города Ломоносова (район Санкт-Петербурга)
+ 9 километров до ЖД станции Ораниенбаум
+ активные соседи
+ деревня Большое Коновалово находится в первой очереди на газификацию по Лен.области (в реальности газ возможен через 10-15 лет).
+ 3 километра до Гольф-клуба (вполне демократичные цены)
+ 5 километров до парков Ломоносова
+ 18 километров до парков ПетергофаБрали для себя при закладке ДНП, но сменились жизненные обстоятельства.