Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Комендантский проспект, Санкт-Петербург Парашютная улица 61к1, 41.3 м²

Квартира от собственника из первой очереди ЖК Шуваловский. Ул. Парашютная 61 к.1 - дом зеленого цвета, центральный подъезд. Планировка - самой большой по площади однушки в ЖК.
Общ. пл. 41,3 м. Кухня 11,5 м. Комната 14.1 м. Совмещенный санузел 6.9 м. Балкон 3.1. Квартира продается полностью с мебелью и техникой. Техника Bosch и приличного качества кухня, мебель IKEA, все в очень хорошем состоянии. Квартира теплая, осенью батареи принудительно отключил. За год личной эксплуатации, серьезных недостатков не выявлено. Суммы КУ среднестатистические.
Есть обременение - ипотека Сбера. При совершении сделки, не вижу в этом проблемы. К оплате помимо рублей готов рассмотреть доллар, евро, юяни, Bitcoin. Стоимость кв. метра - 120 т.р. Про инфраструктуру не писал, материалов достаточно (про метро, точных данных нет, даже у работников метрополитена, узнавал). Профессиональных участников рынка с глупыми вопросами прошу не звонить, буду не тактичен.
Спасибо.