Продам комнату в 3-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Горьковская, Санкт-Петербург улица Куйбышева 5, 31 м²

Продам 2 комнаты в трехкомнатной квартире на улице Куйбышева, 5. До метро Горьковская 5 минут пешком - прекрасное расположение, сразу за домом Нева и Петропавловская крепость. 2 комнаты составляют 200 из 389 долей.
Одна из комнат со своим входом (комната номер 9 площадью 11,2 метра), вторая комната находится в другой части квартиры (комната номер 7 площадью 8,8 метров). В пользование также переходит коридор парадного (помещение номер 1). В обеих комнатах заменены окна.
Прекрасная парадная - красивый большой камин сразу у входа.
Окна выходят в двор, кодовый замок в арке.
Пьющие соседи (семья с двумя детьми), но не буйные, в драки не лезут. Их комната не приватизирована, согласны идти на размен, согласны приватизировать жилье, идти на уступки, если есть желание выкупить всю квартиру целиком.
В квартире газ, нет горячей воды - установлен бойлер. Нами заменены стояки центрального водоснабжения.
Торг уместен