Адрес настоящий и Цена реальная, а не заниженная как у многих на Авито для заманухи.
Цена реальная взята из кадастровой стоимости участка на сайте росреестра.
Дом в центре Краснодара!
На пересечении улиц Садовой и Гражданской (около Северной/Садовой).Я собственник, звоните, отвечу на все вопросы.О районе:
Дом находится в самом высоком, не подтопляемом районе города, что обеспечивает безопасность для жизни и имущества. Район только малоэтажных домов по генплану города.Центральный район города, при этом благоустроенный и экологически чистый.
Буквально в 2-5 минутах ходьбы: 2 школы, 4 детских сада, больница скорой помощи ЗИП, Чистяковская роща (парк), 2 института, 2 разных ветки трамвая (около 10 маршрутов) – в любую точку без пересадок, троллейбусы, маршрутки, рядом 9 магазинов - Агрокомплекс, Магнит и т.д. и все прочие прелести центра города. Инфраструктура хорошо развита. Имеется новая благоустроенная детская площадка в соседнем дворе. Школа в соседнем дворе.О дворовой территории:
Всего 4 сотки из них 2 сотки в нашей собственности (совладельческий двор, отдельный вход).
Соседи очень хорошие, есть согласие на строительство второго этажа.
Большая огороженная территория, забор 2,2 метра
Благодаря удачному местоположению во дворе тихо, поют птицы, нет шума машин и прохожих.
Двор закрыт от глаз посторонних, можно загорать и отдыхать, место для барбекю, беседки, бассейна, огорода – чего угодно.
Зона сада во дворе дома с декоративными растениями, много вечнозеленых, т.е. даже зимой в снегу они зелены и красивы. (Юки, ёлочки, банановые пальмы, декоративный бамбук, гортензии и еще целый список красивых кустарников и растений). Задний двор с виноградниками.
Освещение во дворе автоматическое. Порожки отделаны керамо-гранитом.
Два парковочных места для машин.О доме:
Дом кирпичный с железобетонными перекрытиями – прочный надежный. Стены 51 см кирпич.
Комнаты - Зал, спальня, коридор, прихожая, кухня, ванная, туалет, чердак, подвал.
Ванная и туалет раздельные.
Есть возможность сделать 2 спальни, перенеся кухню или 6 комнат на втором этаже.
Конструкция позволяет построить еще 2 этажа сверху или пристроить комнаты на 1 этаже.
Отличная звукоизоляция.
Новые энергосберегающие окна.
На окнах решетки. Красивый вид из всех окон.
Новая кровля, электрика, сантехника.
Чугунная итальянская ванна.
Газ, вода, свет, канализация – центральные, дом обслуживает РЭП.
Мощная инверторная сплит-система, летом прохладно.В доме сделан ремонт, заходи и живи.
Дом идеально подойдет для тех, кто переезжает и хочет жить в городе, с удобствами и комфортом, рядом с социально значимыми объектами, при этом дыша свежим воздухом, наслаждаясь красивым пейзажем и имея свой уютный дворик.Мы жили здесь 5 лет. С документами порядок, всё готово к сделке, в собственности дом и земля.
Продаем через банк по полной стоимости, без риелторских наценок и муток с налогами, все прозрачно.
Нет ни одного похожего предложения дома в районе с такими условиями.
Звоните с вопросами с 9 до 23.
