Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Пионерская, 16к2 подъезд 1, 63.1 м²

Продается 3-х комнатная квартира в кирпичном доме 1995 года.
Общая площадь - 63.1 (без учета балкона). Площадь комнат - 15.5, 12.1, 10.9. Кухня - 8.0.
Раздельный санузел - 2.6 + 1.0.
Остекленный утепленный балкон - 4.3.
Высота потолков - 2.5.
Квартира отделена от лестничной площадки тамбуром с железной дверью, на этаже 3 камеры видеонаблюдения (подключены к квартире напротив).Очень хорошее расположение дома - по соседству несколько станций метро двух веток (Удельная, Пионерская, Лесная, Пл. Мужества, Черная речка), а также проходит большое количество маршрутов наземного транспорта.
Развитая инфраструктура, хорошая экология. Рядом три парка - Удельный (через дорогу), Парк Лесотехнической академии (в 10 минутах ходьбы) и Сосновка (1.5 км).Окна кухни и двух комнат выходят во двор, большой комнаты - на проспект Энгельса. Во дворе дома есть игровая площадка. Машинами не заставлен, место для автомобиля всегда есть.Квартира не требует ремонта.
- В двух комнатах окна заменены на стеклопакет, в большой комнате и кухне - деревянные.
- Все радиаторы отопления заменены на современные биметаллические с механическими сервоприводами.
- Трубы водоснабжения заменены на пластиковые.
- Потолки натяжные во всей квартире. Пол - ламинат.
- Установлены новые счетчики на воду и электричество.Квартира выставлена по кадастровой стоимости.
Двое собственников - я и мой дед. Агентов просьба не беспокоить.