Продается 2-комнатная видовая квартира (две изолированные комнаты), общей площадью 55 квадратных метров на 7 этаже 9-этажного дома в 10 минутах пешком от станции метро Гражданский Проспект.
О сделке: Конечный продавец (не ищем встречный вариант). В собственности квартира более 3 лет, исторически квартирой владела одна семья. Продажа за полную стоимость в договоре. Квартира не находится в залоге у банка, в ней не зарегистрированы и не являются собственниками несовершеннолетние. В квартире отсутствуют перепланировки.
О районе: Видовая квартира с потрясающей панорамой Муринского парка и видом на церковь Сретения Господня. В Парке биатлонная трасса и трасса для велосипедов, коньков, а также спортивный комплекс со стадионом и бассейном. Зеленый район, широкие проспекты, хорошая транспортная доступность (10 минут пешком до метро, 7 минут до КАД на автомобиле), остановка троллейбусов и автобусов перед домом. Во дворе детский сад и школа, несколько детских площадок. Проблем с парковкой нет, охраняемая стоянка в 3 минутах ходьбы. Поликлиника в 15 минутах ходьбы. В шаговой доступности три крупных сетевых магазина. В доме расположены Почта, Сбербанк, Кафе. В 3 минутах езды на авто 3 крупных гипермаркета.
О квартире: У квартиры очень удачная планировка. В квартире можно жить, местами желателен косметический ремонт (прихожая, лоджия, ванная). Заменены стояки горячей и холодной воды. Установлены счетчики на воду и двухтарифный на электричество. Установлены панорамные стеклопакеты. Ремонт кухни в 2013 году, ремонт маленькой комнаты в 2014 году. Большое количество мест для хранения (5 встроенных шкафов, есть кладовка). Окна на две стороны: юг, запад. Квартира в ясные дни залита солнцем, фантастические закаты. Огромная светлая застекленная лоджия, которая летом может использоваться как спальня. Раздельный санузел, стиральная машина легко помещается в ванную. Высота потолков 2,5 м. Газовая плита. Кухня 8 метров, комнаты 17,4 и 13,6 метров, большая прихожая и коридор.
О соседях: чистый, отремонтированный (2017) подъезд, замененный современный лифт (2017), видеонаблюдение в подъезде и лифте, домофон. Хороший ТСЖ с невысокой коммунальной платой. Проведен широкополосный интернет, телефон. На лестничной клетке 4 квартиры. Тихие, адекватные соседи: две молодые семьи, пожилая чета.
Просмотр по договоренности, услуги посредников не интересует, квартиру продадим сами.
Звонить прошу с 9 до 22:00.
