Продам комнату в 5-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Чернышевская, Суворовский проспект 38, 24.5 м²

Ипотека подходит.
Продаётся комната в самом центре города на Суворовском проспекте.Комната идеально подходит под переделку под студию - обсуждали этот вопрос со слесарем-ремонтником. Высокие потолки,
первый этаж (сейчас нельзя переделывать комнаты в студии выше первого жилого этажа), все коммуникации идеально расположены (на плане квартиры видно).Рядом, в 3 минутах хотьбы Таврический сад, недалеко Смольный собор.
Так же недалеко: Московский вокзал, Стокманн, Галерея.
Прямо в доме есть Отделение Сбербанка, 2 ресторана, Пятерочка и Дикси.
Остановка рядом с домом, постоянно ходит городской и коммерческий транспорт.
Отделение почты в доме напротив.
В комнате стоит новый хороший стеклопакет и решетка.
Поменяны батареи.
Этаж 1, Но Высокий первый этаж, в окна никто не заглядывает)))
Частично оставим мебель (Если нужно).Есть личная кладовка, где стоит стиральная машина и можно использовать под бытовые нужды.Центральное водоснабжение, НЕ КОЛОНКА, напор воды горячей и холодной и в ванной и на кухне одновременно хороший. Соседи тихие, все давно живут. Так как центр города - круглосуточно патрулируют машины полиции, даже ночью не боимся ходить.
Во дворе можно припарковаться, у многих жителей есть свои гаражи, собственниками планируется закрыть двор (поставить ворота), в соседних дворах уже установили. Хороший вариант для студентов, все рядом.
И для тех, кто хочет приобрести комнату для сдачи в аренду (большой спрос на аренду комнат в центре, постоянно висят объявления).Ну и огромным плюсом остаётся месторасположение, все-таки центр - есть центр, это доступность, полная инфраструктура, мобильность, экономия времени, малоэтажные застройки, старый фонд, который простоит ещё вечность, в отличие от тесно-настроенных небоскрёбов на окраине города ) откуда ни уехать, ни приехать ))От собственника.
Все отказы соседей собраны, есть свежая выписка из ЕГРН, форма 7 и 9, так же справка о кадастровой стоимости.
Агентов с “выгодными”предложениями прошу нас не беспокоить.
Продажа в связи с переездом в другой город.