Продам комнату в 4-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Площадь Восстания, Лиговский проспект 44, 47.3 м²

Продаются 3 комнаты в 4-комнатной квартире по адресу Лиговский пр, д.44, литера А, на 5 этаже. Дом расположен в самом центре города, у ТЦ Галерея и Московского вокзала, между 3-мя станциями метро: ст.м.пл.Восстания, ст.м.Владимирская и ст.м.Лиговский пр. (расстояние до каждой не более 5 минут пешком) – комнаты отлично подходят под сдачу.
Общая площадь 4-кмн квартиры 108,1 кв.м. Общая площадь 3 комнат на продажу: 47,3 кв.м (17,2 + 11,7 + 18,4). Все 3 комнаты смежно-изолированные! Смежная комната ранее имела отдельный выход в коридор, но дверь заделана, возможно сделать её тоже отдельной. Все комнаты светлые, в каждой есть 1-2 окна в тихий двор (колодец). Требуется ремонт. Лифт работает исправно.
Большая кухня 12,5 кв.м + комната-столовая 6,6 кв.м. Прихожая 9,1 кв.м.
Все 3 комнаты продаются сразу, без разделения. Вся квартира приватизирована.
В 4й комнате (11,7 кв.м) проживает одна пожилая соседка, в случае последующего выкупа её комнаты вся квартира (108,1 кв.м) становится отдельной.
Дом кирпичный, (г.п. 1910); вход со двора, окна во двор-колодец, пол паркет, гор.вода теплоцентр, балкон нет, СУ-Раздельный, плита газовая, гор.телефон есть. Парадная чистая, производился косметический ремонт дома.
Дом имеет историческую ценность – отнесен к памятникам архитектуры (бывший доходный дом купца А. Н. Перцова).