Продам участок, Кольцевая улица 2, 14 соток

Продается земельный участок с недостроенным двухэтажным кирпичным домом. В 1992 году администрация Петродворцового района выделила 11 участков под ИЖС на улице Кольцевая в Новом Петергофе . Ранее на этой территории частных домов не находилось, площадка была новая, соответственно сразу же всеми собственниками этих участков были согласованы и получены технические условия на электричество, природный газ, водопровод и централизованную канализацию( газовая магистраль проходит практически по границе участка). Улица Кольцевая является продолжением главной улицы Нового Петергофа, а именно Красного проспекта, который ведёт к всемирно известному дворцово парковому ансамблю Петродворца. Недостроенный дом расположен на второй линии, что защищает его от дорожной грязи, снега и любопытных глаз. Так же важным моментом является непосредственная близость от железнодорожного вокзала( 1,5 минуты пешком от станции Новый Петергоф, являющейся так же кольцом для городского и маршрутного транспорта). Выезд на КАД находится всего в паре километров и обладает полным отсутствием пробок в обе стороны движения. Инфраструктура Петродворца соответствует своему статусу: идеальная многополосная правительственная дорога, большое количество супермаркетов, элитных школ и лицеев, государственный университет, ВВМУ радио и электроники им. Попова, другие высшие учебные заведения. Помимо парков и музеев здесь много озёр и прудов для тихого отдыха и Финский залив в пешей доступности. Основание недостроенного дома лежит на ленточном фундаменте с « подушками» , цокольный этаж в 2,5 метра высотой предполагает возможность устройства тёплого гаража на 1 машину и бани с небольшим бассейном, под цокольным этажом находится высокий подвал. Огромная толщина стен позволяет бесконечно увеличивать количество этажей и нагрузки на них. Установленные на текущий момент межэтажные железобетонные перекрытия защищают недостроенное здание от неблагоприятных погодных воздействий. Первоначальная архитектурная документация сохранена у собственников, так же как и другие рабочие и технические чертежи. Идеальное сообщение , замечательное соседство , окружающая инфраструктура и культурное наследие послужат залогом комфортного проживания или удачного инвестиционного проекта.