Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Академическая, Северный проспект 91к4, 45.8 м²

Продаю свою двухкомнатную квартиру в Калининском районе, я - собственник. Продаю без посредников.
По району: вся инфраструктура развита. В пешей доступности есть все: 3-5 минут до школы, 5 минут до детского сада, 3 минуты до пятерочки, 5 минут до круглосуточного гипермаркета Карусель, в пешей доступности лесо-парк Пискаревский, до метро легкой походкой 20 минут, на транспорте 7-10. Также неподалеку есть выезд КАД, что позволит добраться за 30 минут до юга города. В непосредственной близости ж/д станция \"Ручьи\". Возле ближайшей станции метро \"Академическая\" есть ТЦ, в котором есть всё для досуга на любой вкус. Сам район спальный, тихий. Дворы усыпаны деревьями и газонами. Вид из окон во двор.
Теперь по квартире. В кухне линолеум, на стенах достаточно свежие обои, в комнатах обычный паркет. Совмещенный санузел, площадью 6 метров квадратных. Две комнаты: одна большая 19.5 кв. метров, вторая меньше - 11.4 кв. метра. Планировка особенная: одна комната большая, гостиная, через нее вход во вторую поменьше. В квартире есть большая кладовая 2.6 кв. метров, в которой, при большом желании, можно сделать либо комнату для животного, либо большой вместительный шкаф под одежду и обувь. В общем, как крохотная дополнительная комната, которой можно воспользоваться на свое усмотрение. Также есть не застекленный балкон, на котором можно хранить все, что может занимать площадь квартиры. Из мебели в квартире есть несколько кухонных шкафов и пианино.
В целом, тихий район, вся инфраструктура под боком, уютная квартира, не стандартная планировка.
По любым вопросам звоните по телефону с 12 до 21, на все отвечу.