Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Комендантский проспект, проспект Испытателей 24к1, 54 м²

Агентства просьба не звонить, оставляйте предложения письменно в сообщения авито!!!Рассмотрю предложения по покупке квартиры.1. Пешая доступность до двух станций метро:
м. Пионерская 15 мин
м. Комендантский пр. 10 мин2. Современный, только построенный ДЕТСКИЙ САД во дворе.3. Бесплатная парковка во дворе и несколько вариантов платных, включая паркинг.4. Свежий ремонт парадных, лифтов, домофон, видеонаблюдение, пожарная система.5. Наличие ТСЖ в доме (не УК -> адекватная квартплата)6. Южная сторона - светлая, теплая, солнце в середине дня.Вокруг есть все возможное, ТЦ, кинотеатры, бары, рестораны, парки, удобные выезды загород и на КАД.Сама квартира имеет исправную инженерию - новые автоматы, новые ПВХ трубы водоснабжения со счетчиками, выведенный автомат под стиральную машину и т.п. Санузел раздельный капитально. Эксплуатирующийся мусоропровод в отдельном помещении (нет запаха, не нужно далеко ходить).Площади указаны примерно, можете уточнить по 137 серии домов.