Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Владимирская, улица Правды 2/13, 35 м²

В услугах агентов не нуждаюсь! Пожалуйста, прочтите объявление до конца, есть нюансы) Продаётся отдельная однокомнатная квартира в центре Петербурга. Дом после капремонта. В подъезде хороший ремонт! Благоустроенный, недавно отремонтированный двор с детской площадкой(на фото старая), достопримечательность \"Изумрудный город\". Во дворе охраняемая парковка. Окна выходят на улицу Правды, на пешеходную зону. До метро Владимирская/Достоевская 5 минут пешком, м. Звенигородская - 10 минут. Невский проспект, ТЦ Галерея - 10-15 минут пешком. В шаговой доступности различные продуктовые магазины, рядом детские сады, школы, ВУЗы, поликлиника, бассейн... Высокие потолки, более 3 метров. Красным на плане обозначены стены в квартире, которые есть на данный момент, внутренние НЕ несущие демотированы(под ипотеку не подойдет) Планировалось увеличить площадь комнаты за счёт части коридора и установки более тонкой стены. Фактически квартира без отделки. По большей части сделана стяжка пола, на кухне, в ванной и в туалете положена плитка, есть раковина, унитаз и ванная, жить можно, но чтобы было красиво конечно придётся переделать)) Проводки нет(сделана временная для ремонта), нужно штукатурить стены. Сейчас в комнате стоит сварная кровать-чердак и колонны(планировали увеличить таким образом используемую площадь, тк несущих стен мало) Если это никому не понадобится, можем демонтировать.
В квартире качественно установлены хорошие стеклопакеты(триплекс). Огромные подоконники, на откосы можно установить полки. Площадь туалета реально увеличить установив подвесной унитаз (при желании инсталляцию можно поместить в вентелиционную шахту за санкабиной, туда возможен доступ из кухни). Над санкабиной имеется пустое пространство площадью 3.7 м, высотой ок 1 м. Там можно оборудовать место для хранения вещей.
ВНИМАНИЕ!Продажа возможна в начале мая, когда будет 3 года в собственности. Уже есть покупатель, готовый купить, но за меньшую стоимость, поэтому предложение актуально до мая.