Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Академическая, Гжатская улица 22к3, 69 м²

Продаётся двухкомнатная квартира с аккуратным ремонтом. Квартира расположена в ЖК Орбита в единственном корпусе класса Комфорт+ (3корпус).Сам ЖК расположен в экологически чистом районе Санкт-Петербурга (калининском районе),который относится к муниципальному округу Академическое.В районе развита социальная и транспортная инфраструктура-без труда можно добраться как до центра Петербурга, так и до ближайших пригородов.Рядом в пешей доступности (не более 5 минут) расположена станция метро Академическая,и больше чем 10 минут пешей прогулки,находится станция метро Политехническая.Кроме метро, здесь курсируют маршрутных автобусы, трамваи, троллейбусы.В районе нет проблем с парковкой,поскольку имеется достаточное количество наземных и подземных стоянок.Экологическая ситуация в районе благоприятная благодаря большому числу парковых зон (Сосновка, Пискаревка, Политех, Удельный и т.д.),которые создают отличный микроклимат и делают воздух чистым. Всё,что нужно для удобной жизни,расположено очень близко.В районе имеются:ТРЦ(Академ-Парк, Академический, Окей, Перекрёсток, Пятёрочка, Моя Семья,Домовой, Максидом и т. д.);учреждения образования и здравоохранения;детские площадки;объекты сервисного обслуживания;фитнес-центры,салоны красоты, и многое другое. В самом 3 корпусе находятся два детских садика(один муниципальный другой частный), магазины, аптеки.Закрытая охраняемая территория, диспетчер. В парадной находится консьерж, бесшумный скоростные лифты (2 грузовых, 1 пассажирский), система видео наблюдения. Рядом в соседнем 2 корпусе располагается государственная 55 поликлиника для обслуживания жителей ЖК Орбита. В самой квартире сделан качественный ремонт, установлены счётчики на воду, электричество. Полы без подогрева,в квартире и так тепло круглый год. Квартира двухсторонняя (лоджия-на запад и лоджия на-восток), очень светлая и уютная. В конце 2018 переклеены обои. Этаж высокий, прекрасный вид из окон на город (залив, парк), кому нравится высокий этаж, тот оценит! Площадь указана с лоджиями 69,8 кв.м. (лоджия1-4.3 кв.м.,лоджия2-4.1кв.м.). Общая площадь 61,4 кв. м. Жилая площадь 33,7 кв.м. Высота потолков 2,77м. Коридор 9.6 кв. м. Комната 18.4 кв.м. Ванная 3.9 кв.м. Туалет 1.7 кв.м. Кухня 12.5 кв.м. Комната 15.3 кв.м. Для сверки предоставляется план квартиры. 1Собственник, в собственности более 3-х лет. Прямая продажа. Юридически чистая квартира. ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСЬ на просмотр Пн-Пт с 14:00-19:00 ПРОСМОТР КВАРТИРЫ по СУББОТАМ с 15:00-19:00 и последнее АГЕНТАМ И ПОСРЕДНИКАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!