Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Девяткино, посёлок Мурино Боровая улица, 45.5 м²

Квартира в ЖК Вилла-Сити, в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга, находится на 4-м мансардном этаже монолитного дома 2014 года постройки. В собственности с 2015 года. Продается с ремонтом в хорошем состоянии (в квартире не было детей и крупных животных) кухней, мебелью и бытовой техникой. Качественные деревянные стеклопакеты с поворотным механизмом. Внешние стены имеют характерный необычный наклон, т.к. квартира в мансарде, то есть под крышей. Протечек или каких-либо проблем с крышей за 4 года не наблюдалось, крыша утеплена и гидроизолирована застройщиком. Вид из окон на частный сектор и шоссе.
5-7 минут пешком от метро и ж/д станции Девяткино, множество торговых точек в шаговой доступности, детский сад, почта, поликлиника. Двор с парковкой и шлагбаумом.Внимание! Квартира была куплена в ипотеку, имеется обременение от Сбербанка. На данный момент осталось выплатить 2056000 р. Соответственно, сделка в два этапа: гашение остатка ипотеки, и затем, после снятия обременения от банка (7 раб.дней), окончательный расчет. Схема не новая, по-другому ипотечную квартиру практически не продать. Договоры и расписки нотариально утвердим, расчеты проведем через ячейку или безопасную сделку Сбербанка, хочется всё сделать прозрачно и без проблем.Продам квартиру сам, агентства прошу не беспокоить.
Со стороны потенциального покупателя любые проверки и консультации приветствуются.