Продам 4-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Василеостровская, Большой проспект Васильевского острова 22, 100 м²

Продаю 4-комнатную квартиру 98.6м2 на 2-м этаже в кирпичном доме по адресу Большой пр. В.О., д. 22.
1894г. постройки. Памятник архитектуры.— Капитальный ремонт дома в 1964 году.
— Железобетонные перекрытия.
— Горячее водоснабжение от газовой колонки.
— Чистая светлая лестница. Соседи попадаются редко.
— Всего 6 квартир (по 2 квартиры на этаже).
— Сразу при входе на первом этаже общая площадка для хранения колясок, велосипедов, инвентаря и.т.п.
— Много места для парковки во дворе и рядом с домом. В любое время легко найти, где поставить машину.
— Благоприятная социальная среда.О КВАРТИРЕ:
— Двусторонняя квартира. В каждом помещении по 2 больших окна.
— Окна на Большой пр. и во двор.
— Высота потолка - 3,7м
— Комнаты 11,9 + 18,4 + 19,8 + 16,3
— Возможность объединить кухню 10,1 и комнату 16,3 + пол коридора в одно просторное помещение удобной формы с 4 окнами.
— Ванную комнату 3м так же можно увеличить при перепланировке за счет кладовок и части коридора.
— Вид на Андреевский Собор (см. фото).
— Широкие дверные проемы (125см, двустворчатые двери в комнаты).
— В квартире тихо. От проезжей части дом отделяют тротуар, карман, широкая аллея и еще один тротуар.
— Квартира требует ремонта!ИНФРАСТРУКТУРА:
— 600м до ст. метро Василеостровская по красивой пешеходной аллее.
— 1400м до ст. метро Спортивная-2. (В 2021 г. планируется открытие станции метро \"Горный Институт\" в 1.5км.)
— 100м до автобусной остановки. Отличное транспортное сообщение!
— 400м до Благовещенского моста, наб. Лейтенанта Шмидта и Университетской наб.
— 100м - детский сад \"Андрейка\", еще через 200м детсад №31.
— 300-600м - 4 школы, в том числе физико-математический лицей №30.
— СПбГУ, Академия Художеств, Горный Институт и многие другие ВУЗы - в пешей доступности.
— Рядом с домом магазины Дикси 24ч, Магнит, Перекресток 24ч, Пятерочка, Андреевский рынок. На машине удобно ездить в Ленту и в большой супермаркет Азбука Вкуса на Нахимова (24ч).
— Вокруг много зеленых скверов со скамейками. Есть места для выгула собак.
— Не высокая плотность населения! Комфортно гулять, кататься на велосипеде без толп людей.Три совершеннолетних собственника готовы к продаже.Звоните / Пишите (с 10:00 до 23:00)